上海桃浦西路955弄金光花苑二手房装修开工

  上海桃浦西路955弄金光花苑二手房装修今天开工了，缘环装潢设计师、监理师、项目经理等与业主一起到工地现场进行装修开工。二手房装修与新房装修不同，在开工时，设计师与项目经理交底的事项更多，开工流程也比新房装修多。那么，二手房装修开工流程有哪些呢？一起来看看桃浦西路955弄金光花苑二手房装修开工吧。

  上海二手房装修第一步是到物业办理开工手续，开工手续主要有两种：一是装修开工手续；二是敲墙资质审批。这在小区物业就可以办理，开工手续，一般需要交纳装修押金和垃圾清理费。装修押金是可以退的，只要装修没什么问题。垃圾清理费不可退，垃圾清理是指装修垃圾从物业指定垃圾堆放处运到建筑垃圾处理厂。

  二手房装修时要对现场做保护的措施，因为施工现场存在的问题，开工时需要对卫生间、厨房、阳台的下水管进行保护，用下水管专用盖盖好管口，防止下水管堵塞。防盗门以及门锁损坏都需要保护。

  设计师交底：设计师将二手房装修整体设计图向项目经理以及相关的工种进行一个简单的介绍，让项目经理、施工人员和业主都明白装修重点和注意事项。设计师在交底中会把各个房间需要预留的开关、插座、水龙头位置在墙上标出来，为施工提供方便；二手房装修、旧房翻新改造的拆旧部分以及敲墙的位置也要交底好，这是新房没有的；开工时要对房屋原来的下水管的下水状况进行检测是否堵塞，这也是新房没有的。施工交底是二手房装修能够顺利进行的前提和保证，如果前期没有交代好，最终造成困扰的是业主自己。

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