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上海二手房装修牢记这5点,装修不用愁

来源:缘环装饰设计www.shyuanhuan.com   发布时间:2017-07-23 13:49:11   点击率:


  上海二手房年代较久,房屋结构比较复杂,上海二手房装修比较困难,尤其是空间布局改造困难,很多房屋的墙体都不好拆。但是上海的二手房毕竟年代很老,空间布局大都不能满足现在的居住要求,空间布局还有改动。那么,上海二手房如何装修呢?缘环装潢小编告诉你上海二手房装修牢记这5点,装修不用愁。


上海二手房装修牢记这5点,装修不用愁_缘环装潢.jpg


1、上海二手房装修拆旧施工要慎重


  上海有的二手旧房子年代久远,其墙面和楼层板都比较单薄,在拆旧时如果装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等,特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料比较少,没有达到现在的标准要求,还容易出现一些多孔的砖墙壁。因此,旧房翻新改造拆旧施工时要注意安全,人员和房屋的安全才是最重要的,如果是施工造成了安全事故,不仅将装修房子的好心情一扫全无,更重要的是造成的邻里纠纷,法律纠纷等后患无穷,所以在旧房翻新改造施工时一定要慎重。


上海二手房装修牢记拆旧,装修不用愁_缘环装潢.jpg


2、上海二手房装修尽量避免扰民


  上海二手房装修扰民也是一大问题,新房小区的邻里都在差不多的时间段装修,但二手房装修时,在隔壁或者楼上楼下的邻居都已经居住很久了。在二手房装修施工前需要向物业公司或者居委会申请,取得他们的许可,与邻居打好招呼,把施工时间安排在上班时间,并与装修公司进行协调,主要是提醒施工人员注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前,与提醒一下楼上楼下邻居。


  上海二手房装修牢记避免扰民,装修不用愁_缘环装饰.jpg


3、上海二手房装修提高设计要求


  上海的老房子大都是小户型,二手房小户型装修的设计应更重视现代居室功能的改造和完善。由于历史原因,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。为了有效改善居住空间的功能性,提高空间利用率,小户型装修的设计很重要。设计师要根据业主的使用要求,重新规划空间以及设计装修风格,使小户型装修设计方案符合业主的使用习惯和生活方式。


上海二手房装修牢记设计,装修不用愁_缘环装潢.jpg


4、上海二手房装修注意隐蔽工程


在上海,有的老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水管使用外露的镀形管,电线大都是明线。二手房装修时要隐蔽的好水管和电线,使整个房间看起来整齐。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏,必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位,如确实要移位,须由水电专业人员验收,并做好防水处理,延长闭水试验时间,确保以后居住不会漏水。


上海二手房装修牢记水电改造,装修不用愁_缘环装潢.jpg


5、上海二手房装修水电、墙面材料要彻底更换


  上海二手房装修时水电都要重新布局,应该把所有的电线和水管彻底更换,水电改造是二手房装修重要的工程。比如电线,一定要重新更换布线,因为现在的家电功率较大,像空调等电器最好用4mm的电线,并单独把布一路线。插座和照明分开布线,不要同一路线,每一路线单独配备一个空气开关。弱电最好配备弱电盒。也有一部分业主为了省事省钱,直接在原墙面上涂刷新漆,结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。上海二手房装修墙面要先彻底铲除原有的腻子层,对于墙面开裂、脱落严重的墙面,必须将墙面粉刷层彻底铲除,然后用水泥砂浆重新粉刷。铲除底层后,铺贴网格布,再批刮腻子层三遍,打磨,之后才涂刷硅藻泥或乳胶漆。


上海二手房装修牢记材料更换,装修不用愁_缘环装潢.jpg


 

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