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从优居客倒闭引发的思考,业主到底该怎样选择靠谱的装修公司!

来源:缘环装饰设计www.shyuanhuan.com   发布时间:2019-02-23 11:20:33   点击率:


生活中不难听到这样的段子,“如果想离婚,那就去装修”,装修原本是一件幸福快乐的事情,但是现在有很多人“谈装修”色变,为什么呢?  


很显然是因为装修行业的乌烟瘴气、鱼龙混杂导致的,我身边也有这样的例子,就是去年的事情,自己的一个顾客的朋友在优居客交了装修款,装修进行到了一半得知优居客倒闭了,后来装修就停滞了,一直维权维权再维权,夫妻两口子也因此此时吵架闹矛盾,到今年才开始开工,钱也要不回来,没办法,只能认倒霉呗。 

 



那么我们简单分析下优居客倒闭的原因吧,从而谈谈业主该怎样选择靠谱的装修公司。  


关于优居客笔者简单说三点不合理的地方:  


一是广告轰炸过分。


线上铺天盖地的广告24小时不停,有些业主可能不太了解百度、头条、360等搜索引擎广告收费标准,我们平时在上网的时候,搜索某一个关键词,比如说“装修公司”前五条就是花钱买的广告位,这个广告位,我们每点击一下,搜索引擎就会扣除投放广告的企业十几到几十元不等,这只是其中一个词、一个平台,按优居客以前的做事风格,广告铺天盖地,一天广告费少说几万元,这就是一个月几百万的线上广告支出了。

  

而线下广告我就不列举了,比线上广告更凶猛,一个月也是有几百万,有很多朋友应该都是知道的,那么问题来了,还不算人员、房租、运营等等,一个月大几百万的广告费从哪来???怪不得别人称优居客是个“靠广告撑起的公司”。  



二是资金托管阴谋。


按优居客说是为了避免装修公司增项、漏项而设立资金监管账户,业主的装  修款不能直接给装修公司,而事实证明这就是一场阴谋和隐患。  



我们从优居客与业主签订的合同来讲,优居客要求业主将资金打到优居客所谓的资金监管账户,业主付的装修款由优居客向装修公司支付,这里面就有两个问题值得思考,装修公司并没有拿到钱需要先给业主装修,不仅收到款项的周期长,而且自己还有保证金,运营成本加大,第一问装修房屋质量能保证吗?我们不得而知。第二问业主跟找的转包有什么本质区别吗?  


三装修返利。  

笔者早就说过,永远不要贪图小利、因小失大。装修行业知名的原材料供应商就那么几家,可以说装修行业的材料价格跟透明的没啥区别,现在就是人工贵,利润就那么点,而在优居客签合同的客户据说返利高达18%,自己用膝盖想想也能想到阿,这明显不合理嘛,一个装修合同,18%的返利给你业主,平台赚不赚钱了,装修公司还赚不赚钱了,假设平台赚10%,装修公司赚10%,那么38%这么高的利润在装修行业中是不存在的,那么钱从哪里来呢????最终还是羊毛出再羊身上,推测优居客其实不是搞装修的平台,而是玩的是金融,拆东墙补西墙,最终肯定会出事。  


优居客倒闭有很多综合因素引起的,笔者列出这三点,需要我们思考的,那么根据这三点我们有什么启示呢,笔者来写下自己的见解。  


其实这三点每一点都是有些问题的。


第一点广告成本。


企业发展离不开广告宣传,但是像优居客这样的还是比较偏激,过分营销成本增加,必然资金紧张。  

而一个良性发展的企业是不可能全部投放网络广告的,他们做的是口碑,广告费多了,成本自然 增加,那么钱从哪里来,还不是客户出吗?  


第二点:资金监管,等于说两头吃钱,装修公司交保证金,业主装修款交给他们,等于自己搞了个资金池,钱整的多了自己跑路了,你一点办法都没有,我说的不仅是业主的钱,也有装修公司的钱。  

正儿八经合理的装修公司是业主直接付款给装修公司的,中间不经过任何环节,但是有一点需要注意的是,正规的装修公司都是分期付款的,一般是分四个节点,签约、水电验收、木瓦工验收、整体完工,具体比例每个装修公司不尽相同,但是签约一般不超过30%。  


第三点,返利。据我所知这个返利正常公司是根本不可能做的事情,大家都知道装修公司稍微挣钱的只是设计费,实际硬装装修利润很薄,哪有那么多钱再返给客户,一般也就是送家电什么的,毕竟家电属于合作商供应的,可以拿到成本价,用这个送个客户,这才是合理的阿。  



最后推荐一下,缘环装饰公司,专注上海装修14年,一级施工资质,业内首创四大承诺,签闭口合同,绝不增项漏项。



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